彰化縣芳苑鄉建新段528地號

詳細法拍資料

彰化縣芳苑鄉建新段 528地號，面積 2,541.2 m²，持分 2855/10000，97.2 萬

1拍，2024/10/9，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 0.5萬/坪，流標

2拍，2024/11/6，總底價 108萬，保證金 21.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標

執行法院１１３年６月１７日查封時，據地政人員指界稱，５２８地號土地為荒地，部分有雜樹。另據鑑價報告所載，５２８地號土地未臨路，現況為雜草遍布。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證土地範圍、使用現況及通行權限，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，且土地係拍賣應有部分，查無債務人現實占用部分，拍定後不點交。

上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。

投標人應自行注意土地有無登記面積與地籍圖測量面積不符，拍定後不得以實際鑑界面積不符請求增減價金或撤銷拍定。

非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、依土地登記謄本所載，５２８地號土地使用分區與使用地類別為一般農業區農牧用地，請投標人自行注意查明。

５２８地號土地屬農業發展條例第３條第１１款規定之耕地，私法人除符合該條例第３４條規定並取得許可者外，不得應買。

拍定後土地設定之抵押權塗銷。

如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人將不能持權利移轉證書

土地增值 (1)

彰化縣芳苑鄉建新段 528地號

2,541.2 m² × (2855/10000) × 1,000 元 - 97.2 萬元

= -24.6萬元

地圖街景