新竹法院 113武29843甲

新竹縣芎林鄉鹿寮坑段76-1地號

3拍 不點交 待拍
113.7
  • 128 點閱
  • 0 列管
  • 2025/1/6 更新
拍賣日期:
2025/2/6 週四 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
113.7
保證金:
22.8
總坪數:
708.3
坪單價:
0.2萬/坪
持分地坪:
708.3 坪
總現值:
114.7 萬
拍後增值:
1 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 林業用地
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (5)
1.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段 76-1地號,面積 4,830 m2,持分 1/18,12.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段 85-1地號,面積 1,489 m2,持分 1/18,4.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段 499地號,面積 34,453 m2,持分 1/18,92.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
4.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段 500地號,面積 611 m2,持分 1/18,1.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
5.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段 501地號,面積 766 m2,持分 1/18,2.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2024/10/31,總底價 177.7萬,保證金 35.5萬,坪單價 0.3萬/坪,流標
1拍,2024/12/5,總底價 177.7萬,保證金 35.5萬,坪單價 0.3萬/坪,流標
2拍,2025/1/2,總底價 142.2萬,保證金 28.4萬,坪單價 0.2萬/坪,流標
法院筆錄 (9)
1.
使用情形拍定後不點交:本院於113年7月26日查封時,債務人不在場,據 地政人員指界稱,本標土地依航照圖所示均無路可達。鑑價報告稱現況為雜 林。應買人應自行查證土地實際範圍及現況,法院不負責鑑界或複丈事宜,請 投標人注意,拍定後不得以土地現況與公告不符,請求撤銷拍定或減少價金。
2.
本件土地係拍賣應有部分,惟共有人間有無分管約定不明,拍定後不點 交。
3.
本標土地未設定抵押權。
4.
優先承買權:非共有人拍定,共有人有優先承買權。惟主張優先承買之共有人,須就其擁有 應有部分之標的一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行使優先承買權時,拍定人或承 受人就該標的不得拒絕買受或承受,共有人及拍定人均不得異議。 六、本標85-
5.
501地號土地為農牧用地,私法人應買,須受農業發展條 例第三十三條之限制,並應當場提出許可承受耕地之證明文件。
6.
本件分甲、乙、丙三標,依序分別拍賣,如任一順序拍得價金,已足清償 執行費用、增值稅、債權者,其他順序即停止拍賣,縱已拍定,本院亦得撤 銷。如有兩順序以上所拍得之價金均足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、 執行債權等,僅保留價低者之拍賣程序。
7.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
8.
轉訴訟輔導科(分機120
9.
土地增值 (5)
1.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段 76-1地號
4,830 m2 × (1/18) × 490 元 - 12.8 萬元
= 0.3萬元
2.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段 85-1地號
1,489 m2 × (1/18) × 490 元 - 4.2 萬元
= -0.2萬元
3.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段 499地號
34,453 m2 × (1/18) × 490 元 - 92.8 萬元
= 1萬元
4.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段 500地號
611 m2 × (1/18) × 490 元 - 1.7 萬元
= -0.1萬元
5.
新竹縣 芎林鄉 鹿寮坑段 501地號
766 m2 × (1/18) × 490 元 - 2.2 萬元
= -0.1萬元
鄰近待拍
2025/2/26
特拍 不點交
1,026.7 坪 / 363.4 萬

相關售屋案件



以上資料由司法院新竹縣芎林鄉法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
載入中...