橋頭法院 113夏49395

高雄市阿蓮區中正路16巷3之58號

2拍 點交 待拍
504
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  • 1 列管
  • 2024/10/30 更新
拍賣日期:
2024/12/11 週三 下午 02:30
案件種類:
透天
總底價:
504
保證金:
100.8
總坪數:
63.6
坪單價:
7.9萬/坪
持分地坪:
23.4 坪
公告建坪:
63.6 坪
總現值:
71.9 萬
拍後增值:
-176.1 萬
使用分區/類別:
主建坪:
55.2 坪
附建坪:
8.4 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/5層
翁小姐
翁小姐
法拍專員
經紀業:不動產有限公司
地 址:高雄市左營區

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
高雄市 阿蓮區 雄峰段 760地號,面積 77.3 m2,持分 1/1,248 萬
建物 (1)
1.
高雄市阿蓮區中正路16巷3之58號,建號 106,持分 1/1,256 萬
一層:48.03二層:23.20三層:46.74四層:46.74五層:17.63合計:182.34 陽台19.31、平台8.52 (5層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2024/10/23,總底價 630萬,保證金 126萬,坪單價 9.9萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註欄所示。
2.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
3.
本件拍賣標的於民國113年8月13日查封時,據債務人劉美trial源在場稱,拍賣標的目 前由債務人劉美惠無償供債務人劉景雲居住使用,已經住了有十幾年;無海砂屋、輻射屋、 地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡情形或其他足以影響交易之特殊情事。經會同 地政人員履勘後表示,無增建,5樓頂有滲水情形。又據鑑價報告所載,標的基地面臨約7米 現有道路,屬五層連棟透天厝之一棟,正面面向道路之中間戶,現況作居住使用。惟實際使 用情形,投標人應自行查明。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程 受益費、差額地價繳清事宜。
4.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,拍賣物買受人就拍賣物,無物之瑕疵擔保請 求權。請投標人自行查明(包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓...等),不得於拍定 後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 阿蓮區 雄峰段 760地號
77.3 m2 × (1/1) × 9,300 元 - 248 萬元
= -176.1萬元
鄰近待拍
2024/11/19
2拍 不點交
990.1 坪 / 366.7 萬

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