基隆法院 111清32290二
基隆市七堵區自強段17地號
3拍
點交
待拍
23.6萬
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- 2024/11/21 更新
拍賣日期：
2024/12/18 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
23.6萬
保證金：
4.8萬
總坪數：
13.4坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
13.4 坪
總現值：
19.5 萬
拍後增值：
-4.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 七堵區 自強段
17地號，面積 532.2 m2，持分 1/12，23.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/10/30，總底價 32.5萬，保證金 6.5萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
2拍，2024/11/20，總底價 27.7萬，保證金 5.6萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件民國112年3月13日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱：「17 地號土地其上有門牌基隆市七堵區自強路141號建物及141-1號建物占用。」。 土地使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。惟現在實際情形及使用限制（例 如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地等）如何，請應買人自行 查明注意。
2.
上開地上物非在拍賣範圍內，其占用土地權源不明，拍定後該占用法律關 係由拍定人自理，請應買人注意！
3.
共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承 買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買 之。 六、地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權， 應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，其順位優先於土地共有人之優先承買 權，且亦優先於民法物權編施行法第8條之5第3項規定之優先承買權。
4.
無抵押權設定登記。
土地增值 (1)
1.
基隆市 七堵區 自強段 17地號
532.2 m2 × (1/12) × 4,400 元 - 23.6 萬元
= -4.1萬元
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