臺南法院 113賢90571
臺南市左鎮區左鎮段747-39地號
特拍
不點交
待拍
5.2萬
- 106 點閱
- 1 列管
- 2025/1/8 更新
拍賣日期：
2025/2/4 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
5.2萬
保證金：
1.1萬
總坪數：
18.7坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
18.7 坪
總現值：
15.5 萬
拍後增值：
10.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 左鎮區 左鎮段
747-39地號，面積 1,222 m2，持分 1806/35640，5.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/10/29，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2024/11/26，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2024/12/17，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2024/12/19~2025/3/18，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地現為道路用地，小部分空地、雜草。應 買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
係拍賣應有部份，倘非共有人拍定，共有人有按同一條件優先承買權。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 六、依照強制執行法第113條準用同法第69條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請 求權，拍定後不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
4.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
5.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利 移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否 有爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
土地增值 (1)
1.
臺南市 左鎮區 左鎮段 747-39地號
1,222 m2 × (1806/35640) × 2,500 元 - 5.2 萬元
= 10.3萬元
以上資料由司法院台南市左鎮區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
