花蓮法院 113廉985
花蓮縣富里鄉東寧段1442地號
3拍
不點交
待拍
14.2萬
- 94 點閱
- 1 列管
- 2024/12/23 更新
拍賣日期：
2025/1/21 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
14.2萬
保證金：
2.8萬
總坪數：
393.9坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
393.9 坪
總現值：
9 萬
拍後增值：
-5.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
花蓮縣 富里鄉 東寧段
1442地號，面積 1,996.2 m2，持分 1/6，2.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
花蓮縣 富里鄉 東寧段
1444地號，面積 87.8 m2，持分 1/6，0.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
花蓮縣 富里鄉 東寧段
1448地號，面積 5,728.5 m2，持分 1/6，11.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/11/5，總底價 22.2萬，保證金 4.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/12/17，總底價 17.8萬，保證金 3.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地查封時，因車輛無法到達，依航照圖(空照圖)指封，據地政人員稱均為樹林， 另1448地號土地依航照圖所示有部分開墾種植，然土地使用現況不明，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，應買人請自行查明注意。
3.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
4.
拍定後拍賣標的抵押權均塗銷。 六、依土地法第34條之1規定，本件共有人(依其固有財產部分)有優先承買權。
土地增值 (3)
1.
花蓮縣 富里鄉 東寧段 1442地號
1,996.2 m2 × (1/6) × 69 元 - 2.6 萬元
= -0.3萬元
2.
花蓮縣 富里鄉 東寧段 1444地號
87.8 m2 × (1/6) × 69 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
3.
花蓮縣 富里鄉 東寧段 1448地號
5,728.5 m2 × (1/6) × 69 元 - 11.5 萬元
= -4.9萬元
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