臺北法院 112德42714
臺北市中山區長安段二小段574-4地號
應買
不點交
待拍
4,800萬
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- 2025/3/17 更新
拍賣日期：
2025/3/13 ~ 2025/06/12
案件種類：
土地
總底價：
4,800萬
保證金：
960萬
總坪數：
29.1坪
坪單價：
165萬/坪
持分地坪：
29.1 坪
總現值：
3,173 萬
拍後增值：
-1,627.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中山區 長安段二小段
574-4地號，面積 96.2 m2，持分 1/1，4,800 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/11/14，總底價 7,500萬，保證金 1,500萬，坪單價 257.9萬/坪，停拍
停拍，2024/11/13，停拍
1拍，2024/12/19，總底價 7,500萬，保證金 1,500萬，坪單價 257.9萬/坪，流標
2拍，2025/1/16，總底價 6,000萬，保證金 1,200萬，坪單價 206.3萬/坪，流標
3拍，2025/3/13，總底價 4,800萬，保證金 960萬，坪單價 165萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的574-1地號土地據地政人員指界稱，地上有臺北市中山區安東 街4號未辦保存登記建物坐落占用，占有使用權源不明，拍定後不點交，土地使 用分區為第三種住宅區。
2.
本件拍賣標的土地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2 條之優先承買權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，經確認後始得優先承 買。
3.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中山區 長安段二小段 574-4地號
96.2 m2 × (1/1) × 330,000 元 - 4,800 萬元
= -1,627.1萬元
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