花蓮法院 113孝7344
花蓮縣秀林鄉道拉斯段758-2地號
3拍
不點交
待拍
32萬
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- 1 列管
- 2025/1/15 更新
拍賣日期：
2025/2/19 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
7萬
總坪數：
83.2坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
83.2 坪
總現值：
23.9 萬
拍後增值：
-8.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 道拉斯段
758-2地號，面積 275.2 m2，持分 1/1，32 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/11/20，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/1/8，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地查封時，據地政人員稱，地上有鐵皮地上物（倉庫），餘為空地及雜草、雜樹，該 鐵皮地上物占用土地使用權源不明，並未一併查封拍賣，買受人應自理其權利義務之法律關 係。另依鑑價報告記載，該地未面臨道路（係私設通道銜接花5鄉道），應買人請自行查明注 意，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格， 始得應買或承受。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 道拉斯段 758-2地號
275.2 m2 × (1/1) × 870 元 - 32 萬元
= -8.1萬元
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