屏東法院 112亥41328
屏東縣屏東市大同路43巷45號
3拍
點交
得標 210.8999萬
192萬
- 258 點閱
- 2 列管
- 2024/12/16 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 林內段
1289地號，面積 51 m2，持分 1/1，137.6 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
屏東縣屏東市大同路43巷45號，建號 暫2796，持分 1/1，54.4 萬
一層：41.40二層：32.40合計：73.8 (2層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/11/12，總底價 300萬，保證金 60萬，坪單價 13.4萬/坪，流標
2拍，2024/12/10，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 10.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之暫編2796號未保存登記建築物之基地為合併拍賣之屏東市林內段1289地號土 地，上開暫編2796號未保存登記建築物現由債務人蔡武憲即蔡震南之繼承人居住使用，拍定後 點交。
2.
本件拍賣之暫編2796號未保存登記建築物，未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無 法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之風險，請投標人或應買人 注意。
3.
本件拍賣標的有無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死 亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於應買前或投標 前應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為 由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
4.
本件拍賣土地使用分區：第二種住宅區（變更屏東都市計畫第二次通盤檢討第二階段）。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 林內段 1289地號
51 m2 × (1/1) × 14,500 元 - 137.6 萬元
= -63.7萬元
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