彰化法院 113乾28292
彰化縣芳苑鄉草漢北路183巷9號
2拍
不點交
待拍
55.2萬
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- 1 列管
- 2024/11/18 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 漢寶段
185地號，面積 77.8 m2，持分 1/6，16 萬
建物 (2)
1.
彰化縣芳苑鄉草漢北路183巷9號，建號 15，持分 1/6，36 萬
一層：46.5二層：46.5三層：46.5電梯樓梯間：13.26合計：152.76 (住商用，鋼筋混凝土造，3層)
2.
彰化縣芳苑鄉草漢北路183巷9號，建號 239，持分 1/6，3.2 萬
一層：23.08合計：23.08 (住商用，3層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/11/13，總底價 69萬，保證金 13.8萬，坪單價 7.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
查封時，債務人不在場，大門深鎖，敲門無人回應，執行人員會同員警、鎖匠以玻璃鋁門 抬出軌道方式開啟大門入內，債權人代理人稱增建部分請求一併查封測量。嗣債權人陳報建物 為共有人使用。依鑑價報告所載，建物屋齡30年，住宅使用，室內無電梯。
2.
以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證本件使用現況，本件不動產係拍賣 應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後均不點交。
3.
本件不動產未設定抵押權。
4.
增建部分即暫編239建號為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定後不得以面積不符請 求增減價金，亦不得持權利移轉證書請求辦理保存登記，並應自行負擔依法拆除之風險。 六、優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。
5.
土地之編定使用種類為一般農業區甲種建築用地，惟土地使用分區有變更之可能，投標人 應自行查明。
6.
依謄本所示拍賣標的尚欠繳書狀費，繳清後發狀，此部分由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 芳苑鄉 漢寶段 185地號
77.8 m2 × (1/6) × 2,600 元 - 16 萬元
= -12.6萬元
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