南投金拍 113投金職平120
南投縣竹山鎮坪頂段135地號
2拍
不點交
待拍
141.4萬
- 54 點閱
- 0 列管
- 2024/11/27 更新
詳細法拍資料
土地 (12)
1.
南投縣 竹山鎮 坪頂段
356地號，面積 251.9 m2，持分 1/20，1.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
1.
南投縣 竹山鎮 坪頂段
355地號，面積 210.1 m2，持分 1/20，1.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
1.
南投縣 竹山鎮 坪頂段
354地號，面積 569.7 m2，持分 1/20，10.4 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
1.
南投縣 竹山鎮 坪頂段
135地號，面積 863.9 m2，持分 1/20，15.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
南投縣 竹山鎮 坪頂段
139地號，面積 786.1 m2，持分 1/20，17.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
南投縣 竹山鎮 坪頂段
145地號，面積 477.6 m2，持分 1/20，10.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
南投縣 竹山鎮 坪頂段
148地號，面積 3,425.1 m2，持分 11/180，25.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
5.
南投縣 竹山鎮 坪頂段
149地號，面積 1,501.1 m2，持分 1/15，35.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
6.
南投縣 竹山鎮 坪頂段
320地號，面積 2,395.2 m2，持分 1/20，15.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
7.
南投縣 竹山鎮 坪頂段
332地號，面積 13.1 m2，持分 1/20，0.2 萬
(鄉村區 交通用地)
8.
南投縣 竹山鎮 坪頂段
336地號，面積 257.3 m2，持分 1/20，5.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
9.
南投縣 竹山鎮 坪頂段
348地號，面積 839.4 m2，持分 1/20，4.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/11/13，總底價 176.5萬，保證金 35.3萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (12)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱
2.
１３９地號相毗鄰，其上有數間建物及雜木林，１４５地號為空地，上有部分建物，１４８地號部分茶園、雜木林及鐵皮平房，１４９地號上有一間建物、雜草及雜木，３２０地號為雜木林、檳榔樹及一間建物，３３２地號為道路，３３６地號上有雜木及兩間建物，其中一間僅部分占用，
3.
３５６地號均為雜草堆，３５４地號上有兩間建物，３５５地號種植短期經濟作物；債權人代理人稱查封土地現由共有人占有使用，地上物皆為共有人所有，無分管。
4.
據鑑價報告記載：勘估標的
5.
１３９地號地形皆近似梯形，３３２地號地形為狹長形，３５５地號地形近似方形，３５６地號地形為梯形，其餘土地地形皆不規則，地勢皆平坦，除
6.
３３６地號未直接臨路，其餘土地均有臨路，然僅
7.
１４８地號臨坪頂路內巷道外，其餘土地須經私人土地通行。
8.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關係由拍定人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權，惟應就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
9.
土地使用分區及類別：
10.
３３６地號均為鄉村區乙種建築用地；３３２地號為鄉村區交通用地；３５４地號為山坡地保育區丙種建築用地，其餘五筆均為山坡地保育區農牧用地。
11.
抵押權拍定後塗銷。六、
12.
３５６土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
土地增值 (12)
1.
南投縣 竹山鎮 坪頂段 356地號
251.9 m2 × (1/20) × 500 元 - 1.3 萬元
= -0.7萬元
1.
南投縣 竹山鎮 坪頂段 355地號
210.1 m2 × (1/20) × 500 元 - 1.1 萬元
= -0.6萬元
1.
南投縣 竹山鎮 坪頂段 354地號
569.7 m2 × (1/20) × 1,500 元 - 10.4 萬元
= -6.1萬元
1.
南投縣 竹山鎮 坪頂段 135地號
863.9 m2 × (1/20) × 2,300 元 - 15.2 萬元
= -5.3萬元
2.
南投縣 竹山鎮 坪頂段 139地號
786.1 m2 × (1/20) × 2,300 元 - 17.6 萬元
= -8.6萬元
3.
南投縣 竹山鎮 坪頂段 145地號
477.6 m2 × (1/20) × 2,300 元 - 10.4 萬元
= -4.9萬元
4.
南投縣 竹山鎮 坪頂段 148地號
3,425.1 m2 × (11/180) × 500 元 - 25.6 萬元
= -15.1萬元
5.
南投縣 竹山鎮 坪頂段 149地號
1,501.1 m2 × (1/15) × 2,300 元 - 35.2 萬元
= -12.2萬元
6.
南投縣 竹山鎮 坪頂段 320地號
2,395.2 m2 × (1/20) × 500 元 - 15.2 萬元
= -9.2萬元
7.
南投縣 竹山鎮 坪頂段 332地號
13.1 m2 × (1/20) × 2,300 元 - 0.2 萬元
= 0萬元
8.
南投縣 竹山鎮 坪頂段 336地號
257.3 m2 × (1/20) × 2,300 元 - 5.1 萬元
= -2.1萬元
9.
南投縣 竹山鎮 坪頂段 348地號
839.4 m2 × (1/20) × 500 元 - 4.1 萬元
= -2萬元
以上資料由司法院南投縣竹山鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
