苗栗金拍 113苗金職同37一

苗栗縣銅鑼鄉九湖南段748地號

應買 不點交 待拍
23.8
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  • 2025/1/16 更新
拍賣日期:
2025/1/24 ~ 2025/04/23
案件種類:
土地
總底價:
23.8
保證金:
4.8
總坪數:
73.1
坪單價:
0.3萬/坪
持分地坪:
73.1 坪
總現值:
19.6 萬
拍後增值:
-4.2 萬
使用分區/類別:
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (3)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 九湖南段 748地號,面積 1,184 m2,持分 1/15,7.7 萬
2.
苗栗縣 銅鑼鄉 九湖南段 749地號,面積 551.6 m2,持分 1/30,2 萬
3.
苗栗縣 銅鑼鄉 九湖南段 751地號,面積 1,237 m2,持分 7/60,14.1 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍,2024/11/20,總底價 37萬,保證金 7.4萬,坪單價 0.5萬/坪,流標
2拍,2024/12/18,總底價 29.6萬,保證金 6萬,坪單價 0.4萬/坪,流標
3拍,2025/1/15,總底價 23.8萬,保證金 4.8萬,坪單價 0.3萬/坪,流標
法院筆錄 (10)
1.
113年7月1日現場查封時,地政人員指稱
2.
751地號土地為雜木林。
3.
本件拍賣之土地為應有部分,亦查無分管契約,拍定後不點交。
4.
土地其餘公示資訊無法盡列,請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
5.
應買價額合計新台幣:貳拾參萬捌仟元,以先行具狀應買者得標。
6.
本件拍賣標的物係拍賣應有部分,共有人有優先承買權。若共有人之一應買得標,則其他共有人無優先承買權。惟行使優先承買之共有人,應就其擁有持分之土地一併承買,不得擇一行使。
7.
拍賣之土地使用分區及類別:山坡地保育區農牧用地。六、本件拍賣之土地:
8.
為農業發展條例所稱之耕地,私法人或合法登記之寺廟,除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外,不得應買或承受。如符合上開但書規定者,應將相關許可證明文件附於投標書。
9.
查無三七五租約登記。
10.
本件分2標拍賣,分別標價、分別拍賣,如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時,其即停止拍賣,縱已拍定,法院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清償
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 九湖南段 748地號
1,184 m2 × (1/15) × 810 元 - 7.7 萬元
= -1.3萬元
2.
苗栗縣 銅鑼鄉 九湖南段 749地號
551.6 m2 × (1/30) × 810 元 - 2 萬元
= -0.5萬元
3.
苗栗縣 銅鑼鄉 九湖南段 751地號
1,237 m2 × (7/60) × 810 元 - 14.1 萬元
= -2.4萬元

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