金門法院 113乙4593A

金門縣烈嶼鄉西方劃測段598地號

應買 點交 待拍
171.5
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  • 2025/1/13 更新
拍賣日期:
2025/1/13 ~ 2025/04/12
案件種類:
土地
總底價:
171.5
保證金:
34.3
總坪數:
149.1
坪單價:
1.2萬/坪
持分地坪:
149.1 坪
總現值:
202.1 萬
拍後增值:
30.6 萬
使用分區/類別:
王小明
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詳細法拍資料


土地 (1)
1.
金門縣 烈嶼鄉 西方劃測段 598地號,面積 493 m2,持分 1/1,171.5 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍,2024/11/20,總底價 268萬,保證金 53.6萬,坪單價 1.8萬/坪,流標
2拍,2024/12/11,總底價 214.4萬,保證金 42.9萬,坪單價 1.4萬/坪,流標
法院筆錄 (1)
1.
本件土地由本處會同地政人員於113年9月2日前往現場為查封揭示、指界及履勘情形: 約略位於門牌號金門縣烈嶼鄉西方1-8號之建物的左後方約110公尺處,需通行鄰地才可 抵達本件土地,又附近土地乃有坐落大墳,而目視本件土地其上大部分區域經種植作 物,部分區域為雜草林木叢生之排水土溝(因外觀雜草林木叢生,土溝之狀態未能一目 了然,而據在場耕作人告知雜草林木處係為排水土溝所在)。又據在場之耕作人林○○ 表示,其使用本件土地乃訂有不定期限之租約,惟因收成不固定,租金以每年一平方公 尺1元計算,租金係交給廟方作捐贈,再本件土地無坐落墳墓、水井、其他地上物等 語,嗣復提出契作申報切結書,表徵係有經地主同意使用本件土地耕作之情(有關上開 陳述及資料,因民事執行處無實體審查權限,故本處不作實體認定。)
土地增值 (1)
1.
金門縣 烈嶼鄉 西方劃測段 598地號
493 m2 × (1/1) × 4,100 元 - 171.5 萬元
= 30.6萬元

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