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台北市法拍屋
大安區法拍屋
台北市大安區敦化南路2段104號14樓
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臺北法院 112知175435
台北市大安區敦化南路2段104號14樓
2拍
點交
得標 6,999.9999萬
6,861
萬
128 點閱
0 列管
2024/12/30 更新
拍賣日期:
2025/1/22 週三 上午 09:30
案件種類:
大樓
總底價:
6,861
萬
保證金:
1,373
萬
總坪數:
56.4
坪
坪單價:
121.6
萬/坪
持分地坪:
3.6 坪
公告建坪:
56.4 坪
總現值:
1,112.9 萬
拍後增值:
-4,751.1 萬
使用分區/類別:
敦化南北路特定專用區(B區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第參種住宅區及第參之貳種住宅區), 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後,再確定)
主建坪:
48.9 坪
附建坪:
7.6 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/26層
原始公告
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經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓
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詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大安區 大安段三小段 2地號,面積 2,207 m
2
,持分 54/10000,5,864 萬
(敦化南北路特定專用區(B區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第參種住宅區及第參之貳種住宅區), 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後,再確定) )
建物 (1)
1.
台北市大安區敦化南路2段104號14樓,建號 1861,持分 1/1,997 萬
十四層:161.54合計:161.54 陽台24.98平方公尺 (26層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2024/12/25,總底價 8,575萬,保證金 1,715萬,坪單價 152萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
1861建號建物現場查封時,債務人配偶表示此建物係債務人夫妻二人自住使用,無出租、 分租之情事,亦無增建與停車位,本件拍定後點交。
2.
拍賣標的經查相關主管機關後,並無發生非自然死亡及火災情形,亦非屬列管之海砂屋、 輻射屋、地震受損屋,惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海 砂屋、有無輻射、有無地震受創,應由拍定人自行查明,請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大安區 大安段三小段 2地號
2,207 m
2
× (54/10000) × 933,855 元 - 5,864 萬元
= -4,751.1萬元
地圖街景
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113北金職一167
2025/2/12
1拍
不點交
臺北市大安區通化段五小段277地號
1 坪 / 157 萬
113北金職九117甲
2025/2/12
2拍
不點交
台北市大安區敦化南路一段313號6樓
16.7 坪 / 2,231.2 萬
113北金職二168
2025/2/12
1拍
不點交
台北市信義區嘉興街175巷10號3樓
3.1 坪 / 300 萬
113宙98315
2025/2/14
1拍
點交
台北市大安區敦化南路一段190巷23號二樓
41.7 坪 / 3,331 萬
111北金職四63一
2025/2/19
3拍
不點交
台北市大安區信義路四段96號地下層
70.2 坪 / 10,868.7 萬
113照75072
2025/2/26
1拍
不點交
臺北市大安區通化段二小段871地號
4.2 坪 / 900 萬
113宇28735
2025/3/4
3拍
不點交
台北市大安區忠孝東路四段209號五樓之2
19.1 坪 / 1,711 萬
113卯131061
2025/3/17
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點交
台北市大安區光復南路116巷22號2樓
31.5 坪 / 4,713 萬
110正116575六
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台北市信義區基隆路2段121號門牌房屋地下1層
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