臺北法院 112知175435
台北市大安區敦化南路2段104號14樓
1拍
點交
待拍
8,575萬
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- 2024/11/4 更新
拍賣日期：
2024/12/25 週三 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
8,575萬
保證金：
1,715萬
總坪數：
56.4坪
坪單價：
152萬/坪
持分地坪：
3.6 坪
公告建坪：
56.4 坪
總現值：
1,112.9 萬
拍後增值：
-6,216.1 萬
使用分區/類別：
敦化南北路特定專用區(B區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第參種住宅區及第參之貳種住宅區), 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定)
主建坪：
48.9 坪
附建坪：
7.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/26層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 大安區 大安段三小段
2地號，面積 2,207 m2，持分 54/10000，7,329 萬
(敦化南北路特定專用區(B區)(依都市計畫說明書圖規定辦理)(原屬第參種住宅區及第參之貳種住宅區), 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後，再確定) )
建物 (1)
1.
台北市大安區敦化南路2段104號14樓，建號 1861，持分 1/1，1,246 萬
十四層：161.54合計：161.54 陽台24.98平方公尺 (26層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (2)
2.
1861建號建物現場查封時，債務人配偶表示此建物係債務人夫妻二人自住使用，無出租、分 租之情事，亦無增建與停車位，本件拍定後點交。
3.
拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡及火災情形，亦非屬列管之海砂屋、輻 射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海 砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
臺北市 大安區 大安段三小段 2地號
2,207 m2 × (54/10000) × 933,855 元 - 7,329 萬元
= -6,216.1萬元
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