臺中法院 113竹47768
臺中市和平區博愛段46-3地號
應買
不點交
待拍
6.4萬
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- 2025/2/14 更新
拍賣日期：
2025/2/12 ~ 2025/05/11
案件種類：
土地
總底價：
6.4萬
保證金：
2萬
總坪數：
14.2坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
14.2 坪
總現值：
0.9 萬
拍後增值：
-5.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 和平區 博愛段
46-3地號，面積 188 m2，持分 1/4，6.4 萬
(山坡地保育區 水利用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/12/17，總底價 10萬，保證金 3萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2025/1/14，總底價 8萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/2/11，總底價 6.4萬，保證金 2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
詳如備註欄所載。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件係拍賣債務人所有46之3地號土地應有部分，現況部分空地、部分未保 存登記建物坐落其上，占有使用關係不明，於拍定後不點交。共有人有優先承 買權。
4.
如釋明符合土地法第104條、107條、或民法第426條之
5.
460條之1之規定 者，該地上權人、典權人或承租人對於土地有優先承買權，其權利並優先於共 有人。 六、本件拍賣之土地為原住民保留地，其買受人資格受原住民保留地開發管理 辦法第 18 條規定之限制，移轉之承受人以原住民為限，故投標人應將原住民 之證明文件附於投標書，未附原住民之證明文件者，其投標無效。
土地增值 (1)
1.
臺中市 和平區 博愛段 46-3地號
188 m2 × (1/4) × 190 元 - 6.4 萬元
= -5.5萬元
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