臺北法院 112樂98046

台北市中正區衡陽路122號2樓

分割 點交 待拍
3,275
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  • 2 列管
  • 2024/11/27 更新
拍賣日期:
2025/3/6 週四 上午 10:00
案件種類:
大樓
總底價:
3,275
保證金:
655
總坪數:
59.9
坪單價:
54.7萬/坪
持分地坪:
7.8 坪
公告建坪:
59.9 坪
總現值:
3,600.1 萬
拍後增值:
450.1 萬
使用分區/類別:
第四種商業區, 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後,再確定)
主建坪:
59.9 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/7層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺北市 中正區 城中段二小段 661地號,面積 169 m2,持分 670/10000,1,400 萬
(第四種商業區, 但是否在道路用地(公共設施用地)(應依建築線或俟地籍測量分割後,再確定) )
2.
臺北市 中正區 城中段二小段 662地號,面積 214 m2,持分 670/10000,1,750 萬
(第四種商業區 )
建物 (1)
1.
台北市中正區衡陽路122號2樓,建號 710,持分 1/1,125 萬
二層:197.94合計:197.94 (7層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (4)
2.
710建號建物現場查封時一樓鐵捲門為開啟狀態,可通往二樓,現場無人使用,亦無水電, 留有廢棄物,故本件拍定後依現況點交。
3.
拍賣標的經本院妙股111司執22938號案件執行同棟建物並查相關主管機關後,並無發生非 自然死亡情形,亦無發生過火災事件,亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋,惟建物實 際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受 創,應由拍定人自行查明,請應買人注意。
7.
抵押權拍定後均塗銷。
8.
本件係變價分割共有物案件,依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有 優先承買權,有二人以上行使優先承買權者,以抽籤定之。
土地增值 (2)
1.
臺北市 中正區 城中段二小段 661地號
169 m2 × (670/10000) × 1,402,937 元 - 1,400 萬元
= 188.5萬元
2.
臺北市 中正區 城中段二小段 662地號
214 m2 × (670/10000) × 1,402,937 元 - 1,750 萬元
= 261.5萬元
鄰近待拍
2025/2/24
2拍 點交
75.6 坪 / 4,788 萬
2025/2/26
特拍 點交
23.2 坪 / 1,870.5 萬
2025/2/26
特拍 不點交
0.3 坪 / 44 萬
2025/3/10
1拍 點交
32.9 坪 / 6,445 萬
2025/3/10
1拍 點交
26.1 坪 / 2,528 萬
2025/3/11
6拍 不點交
32.1 坪 / 2,256 萬
2025/3/12
2拍 點交
61.7 坪 / 4,818 萬
2025/4/10
1拍 部分點交
43.6 坪 / 5,958.8 萬
2025/4/10
1拍 點交
43.1 坪 / 6,329.9 萬

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