臺中法院 113冬155329
臺中市外埔區水美東段774地號
特拍
不點交
待拍
4,611萬
- 171 點閱
- 1 列管
- 2025/3/6 更新
拍賣日期：
2025/4/9 週三 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
4,611萬
保證金：
1,683萬
總坪數：
1,178.6坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
1,178.6 坪
總現值：
1,519.5 萬
拍後增值：
-3,091.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丁種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 外埔區 水美東段
774地號，面積 3,142.3 m2，持分 1/1，4,500 萬
(山坡地保育區 丁種建築用地)
2.
臺中市 外埔區 水美東段
779地號，面積 753.9 m2，持分 1/1，111 萬
(山坡地保育區 丁種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/1/8，總底價 10,615萬，保證金 3,190萬，坪單價 9萬/坪，流標
2拍，2025/2/5，總底價 8,500萬，保證金 2,550萬，坪單價 7.2萬/坪，流標
3拍，2025/3/5，總底價 6,950萬，保證金 2,085萬，坪單價 5.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
.
2.
拍賣標的未設定他項權利。
3.
拍賣土地未臨路，現況為雜草、雜林木及荒地，拍定後不點交。
4.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置應買人應自行前往查證，拍 定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
5.
本件執行程序之執行名義為變價分割共有物判決，聲請人及相對人均為分 割共有物之共有人，均可參加應買或承受， 並有優先承買權，有二人以上願優 先承買或承受者，以抽籤定之。
土地增值 (2)
1.
臺中市 外埔區 水美東段 774地號
3,142.3 m2 × (1/1) × 3,900 元 - 4,500 萬元
= -3,274.5萬元
2.
臺中市 外埔區 水美東段 779地號
753.9 m2 × (1/1) × 3,900 元 - 111 萬元
= 183萬元
以上資料由司法院台中市外埔區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
