雲林法院 113甲37058一
雲林縣麥寮鄉永吉段1285地號
1拍
不點交
待拍
535.9萬
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- 2024/11/29 更新
拍賣日期：
2025/1/2 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
535.9萬
保證金：
107.2萬
總坪數：
535.8坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
535.8 坪
總現值：
177.1 萬
拍後增值：
-358.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 永吉段
1285地號，面積 5,314.1 m2，持分 1/3，535.9 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
本標別拍賣之土地，係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨占有使 用部分，又土地上有種植短期作物，查無實際收穫權人，惟有第三人許○勇申 請相關農業補助紀錄，拍定後本標別拍賣之土地不點交。
3.
上開不動產1宗拍賣。
6.
本件分３標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷；債務人於開標前到場時，得當場指定 各標之開標順序。
7.
本標別拍賣之不動產，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所指之 耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第33條 及第34條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。 六、本標別拍賣之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗 鄰耕地現耕所有人，就該土地有優先承買權，又應買人或承受人對同標別其餘 標的不得拒絕買受。
8.
本標別拍賣之不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為共有 人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由 本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。
9.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積 或建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改 變，應買人應自行查明。又本件所拍賣之不動產於執行查封時未經鑑界，拍定 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 永吉段 1285地號
5,314.1 m2 × (1/3) × 1,000 元 - 535.9 萬元
= -358.8萬元
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