嘉義法院 113弘27109
嘉義縣民雄鄉金興村惠安街65巷5號
1拍
點交
得標 380.9萬
372.1萬
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- 2024/12/6 更新
拍賣日期：
2025/1/7 週二 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
372.1萬
保證金：
74.5萬
總坪數：
56.4坪
坪單價：
6.6萬/坪
持分地坪：
24.2 坪
公告建坪：
56.4 坪
總現值：
30.4 萬
拍後增值：
-89.8 萬
使用分區/類別：
主建坪：
43.1 坪
附建坪：
13.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 金興段
1407地號，面積 80.1 m2，持分 1/1，120.2 萬
建物 (2)
1.
嘉義縣民雄鄉金興村惠安街65巷5號，建號 941，持分 1/1，141.9 萬
一層：43.61二層：43.61合計：87.22 陽台7.38 (住家用、鋼筋混凝土加強磚造)
2.
嘉義縣民雄鄉金興村惠安街65巷5號，建號 1018，持分 1/1，110 萬
第一層：1.63第三層：53.52合計：55.15 第一層廚房磚造鐵骨13.38、第一層涼棚磚造鐵骨20.76、第二層雨遮鋼骨造2.40 (磚造鐵骨、第一層廚房第三層住宅)
法院筆錄 (3)
2.
拍賣之建築物，其中增建部分為1018棟次之建物係未辦保存登記之建築，部分跨建在同段 1430地號上，其占用法律關係不明，拍定後由拍定人自理，且於拍定後無法逕持不動產權利移 轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請投標人 注意。
3.
債務人經通知未表示意見，惟據債權人陳稱：拍賣之不動產係由債務人自用，又據民雄分 局查報亦同，拍定後點交之。
7.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 民雄鄉 金興段 1407地號
80.1 m2 × (1/1) × 3,800 元 - 120.2 萬元
= -89.8萬元
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