苗栗法院 112讓18245甲
苗栗縣通霄鎮北勢窩段594地號
2拍
不點交
待拍
28.8萬
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- 2025/1/14 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 北勢窩段
594地號，面積 883 m2，持分 1/18，28.8 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/1/8，總底價 36萬，保證金 7.2萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
法院筆錄 (12)
1.
112年8月24日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封 之594地號有建物占用（改建中，有擺放流動廁所），其餘面積為空地、雜草。 惟實際情形請投標人自行查證注意，上開建物非本件拍賣範圍，且占有權源不 明，如有爭議應另行訴訟解決。
2.
112年8月30日債權人來狀陳報略稱：「查封之594地號有門牌苗栗縣通霄鎮 福龍里146號、147號建物，建物所有權及使用權人為吳○○」等語，請投標人 注意。
3.
本件拍賣之土地為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
4.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參 閱。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
本件拍賣之土地：
7.
如有建物所有權人租用基地（須向本件債務人承 租）建築房屋，符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者，就該土地 有優先承買權（須提出優先承買權之證明文件）。
8.
係拍賣應有部分，土 地共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買 權。
9.
前開優先承買權人之優先購買次序如下：
10.
租地建屋之建物所有權 人。
11.
土地共有人。如其中之優先購買權人到場應買，則同順序及後順序之優 先購買權人無優先購買權。
12.
如就優先承買權之主張有爭議時，須俟該確 認之訴判決確後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請 投標人注意。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 北勢窩段 594地號
883 m2 × (1/18) × 2,200 元 - 28.8 萬元
= -18萬元
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