橋頭法院 113勇64465

高雄市岡山區岡山段877-13地號

3拍 不點交 待拍
32
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  • 2025/2/13 更新
拍賣日期:
2025/3/12 週三 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
32
保證金:
6.4
總坪數:
1.6
坪單價:
20.6萬/坪
持分地坪:
1.6 坪
總現值:
19.5 萬
拍後增值:
-12.5 萬
使用分區/類別:
第一種商業區
翁小姐
翁小姐
法拍專員
經紀業:不動產有限公司
地 址:高雄市左營區

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
高雄市 岡山區 岡山段 877-13地號,面積 36 m2,持分 1/7,32 萬
(第一種商業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2025/1/15,總底價 50萬,保證金 10萬,坪單價 32.1萬/坪,流標
2拍,2025/2/12,總底價 40萬,保證金 8萬,坪單價 25.7萬/坪,流標
法院筆錄 (7)
1.
如備註。
2.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3.
設定他項權利情形:無抵押權設定。
4.
本件標的土地於民國113年9月27日查封時,債務人不在場,據地政人員指 界稱,877-13地號土地上為壽天路120巷15號與19號之間的道路用地;另據債權 人於民國113年10月4日具狀陳報,877-13地號土地上有放置部分盆栽與雜物; 惟實際使用情形,投標人應自行查明。 六、本件僅係拍賣不動產之應有部分,且查無約定分管標的,拍定後不點交; 土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產,業經分割共有物、分割 遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者,本院於拍定後 仍得撤銷拍定,請應買人注意。
5.
877-13地號土地上之地上物均不在拍賣範圍,拍定後不點交。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定,拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明,不得於拍定後主張。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉 時,應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 岡山區 岡山段 877-13地號
36 m2 × (1/7) × 38,000 元 - 32 萬元
= -12.5萬元
鄰近待拍
2025/2/18
1拍 點交
47.2 坪 / 1,470 萬
2025/2/26
1拍 點交
29.8 坪 / 354 萬
2025/3/12
特拍 不點交
6.1 坪 / 28.8 萬
2025/3/12
特拍 不點交
2.6 坪 / 14.4 萬
2025/3/12
特拍 不點交
1.9 坪 / 49 萬

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