苗栗法院 113地23452
苗栗縣銅鑼鄉樟樹段298地號
特拍
不點交
待拍
33.7萬
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- 1 列管
- 2025/3/28 更新
拍賣日期：
2025/4/22 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
33.7萬
保證金：
6.8萬
總坪數：
86.3坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
86.3 坪
總現值：
29.3 萬
拍後增值：
-4.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 樟樹段
298地號，面積 315.3 m2，持分 1/10，3.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 銅鑼鄉 樟樹段
299地號，面積 1,088.2 m2，持分 1/10，9.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
苗栗縣 銅鑼鄉 樟樹段
300地號，面積 847.7 m2，持分 1/10，7.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
苗栗縣 銅鑼鄉 樟樹段
301地號，面積 445 m2，持分 1/10，8.8 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
5.
苗栗縣 銅鑼鄉 樟樹段
302地號，面積 155.6 m2，持分 1/10，4.2 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/1/14，總底價 65萬，保證金 13萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/2/11，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/3/11，總底價 41.8萬，保證金 8.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2025/3/24~2025/6/23，總底價 41.8萬，保證金 8.4萬，坪單價 0.5萬/坪，停拍
停拍，2025/3/27，停拍
法院筆錄 (5)
1.
113年9月23日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之銅鑼鄉樟 樹段298地號土地為空地，其上有一帆布車庫；
2.
300地號土地上有數棟建物 坐落及雜木林；
3.
302地號土地上有數棟建物坐落及部分空地。
4.
依本件鑑價報告內容所載，查封土地整體現況主要為部分坐落數棟建物、 部分空地、部分種植作物、部分雜樹林。
5.
本件拍賣不含土地上坐落之建物、地上物、農作物等，占有使用情形及土 地有無分管約定均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (5)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 樟樹段 298地號
315.3 m2 × (1/10) × 660 元 - 3.2 萬元
= -1.1萬元
2.
苗栗縣 銅鑼鄉 樟樹段 299地號
1,088.2 m2 × (1/10) × 660 元 - 9.8 萬元
= -2.6萬元
3.
苗栗縣 銅鑼鄉 樟樹段 300地號
847.7 m2 × (1/10) × 660 元 - 7.7 萬元
= -2.1萬元
4.
苗栗縣 銅鑼鄉 樟樹段 301地號
445 m2 × (1/10) × 2,400 元 - 8.8 萬元
= 1.9萬元
5.
苗栗縣 銅鑼鄉 樟樹段 302地號
155.6 m2 × (1/10) × 2,400 元 - 4.2 萬元
= -0.5萬元
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