苗栗法院 113地23771
苗栗縣銅鑼鄉朝陽段1265地號
應買
不點交
待拍
67.2萬
- 217 點閱
- 1 列管
- 2025/3/13 更新
拍賣日期：
2025/3/21 ~ 2025/06/20
案件種類：
土地
總底價：
67.2萬
保證金：
13.5萬
總坪數：
70.6坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
70.6 坪
總現值：
397.1 萬
拍後增值：
329.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 朝陽段
1265地號，面積 129.6 m2，持分 1/4，6.4 萬
2.
苗栗縣 銅鑼鄉 朝陽段
1277地號，面積 412.6 m2，持分 1/4，32 萬
3.
苗栗縣 銅鑼鄉 朝陽段
1366地號，面積 391.2 m2，持分 1/4，28.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/1/14，總底價 105萬，保證金 21萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
2拍，2025/2/11，總底價 84萬，保證金 16.8萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2025/3/11，總底價 67.2萬，保證金 13.5萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
91年11月21日現場查封（91執全
2.
，債務人不在場，地政人員指稱：查 封之銅鑼鄉朝陽段
3.
1366地號土地一部為水溝，一部為水溝旁的菜 園。
4.
113年10月8日現場履勘，債務人不在場，地政人員指稱：查封之
5.
127 7地號土地為水溝及水溝旁的空地，其上種植數棵桂花樹；1366地號土地為水溝 及水溝旁的空地，其上種植數棵木瓜樹及火龍果樹。
6.
113年10月16日債權人代理人具狀稱：查封之
7.
1277地號土地相連，目 前為空地及大排水溝，位於永樂路口之永樂橋兩側；1366地號土地上有些許果 樹、空地及大排水溝，無其他地上物。
8.
依本件鑑價報告內容所載，查封土地現況主要為水溝及旁邊空地。
9.
本件拍賣不含土地上之地上物、農作物等，占有使用情形及土地有無分管 約定均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 朝陽段 1265地號
129.6 m2 × (1/4) × 4,100 元 - 6.4 萬元
= 6.9萬元
2.
苗栗縣 銅鑼鄉 朝陽段 1277地號
412.6 m2 × (1/4) × 19,100 元 - 32 萬元
= 165萬元
3.
苗栗縣 銅鑼鄉 朝陽段 1366地號
391.2 m2 × (1/4) × 19,100 元 - 28.8 萬元
= 158萬元
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