新竹金拍 113竹金職方161丁

新竹縣湖口鄉湖南段1506地號

2拍 不點交 待拍
1,160
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  • 2025/1/14 更新
拍賣日期:
2025/2/5 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
1,160
保證金:
232
總坪數:
67.2
坪單價:
17.3萬/坪
持分地坪:
67.2 坪
總現值:
291 萬
拍後增值:
-869 萬
使用分區/類別:
特定農業區 甲種建築用地
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新竹縣 湖口鄉 湖南段 1506地號,面積 3,136 m2,持分 34/480,1,160 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2025/1/8,總底價 1,450萬,保證金 290萬,坪單價 21.6萬/坪,流標
法院筆錄 (10)
1.
法院於113年6月28日查封時,債務人不在場,據地政人員指界稱本件拍賣1506地號土地其上有信興路322巷
2.
22號及下北勢37號房屋及數棟無門牌房屋坐落,另有部分為道路、空地、雜林、雜草地及鐵皮車庫,上開地上物均非本件拍賣範圍,使用本件土地之法律關係不明,拍定後應自行解決相關法律問題。以上等情,法院不為實體認定,請投標人先行注意查證。
3.
本件拍賣土地未經鑑界等程序,請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事,拍定後如認有鑑界或測量之必要,應以自己之費用向地政機關等申請,法院不代為處理;如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落,其占用土地之法律關係由拍定人自理。
4.
本件不動產係拍賣應有部分,惟共有人間有無分管約定不明,故拍定後不點交。
5.
上開不動產1宗單獨拍賣。
6.
本件分甲、乙、丙、丁四標拍賣,分別標價、分別拍賣,依序開標,如前順序賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時,後順序即停止拍賣,縱已拍定,法院亦得撤銷。
7.
本件不動產未設定抵押權。六、優先承買權:
8.
非共有人拍定,共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買拍得,則其餘共有人無優先承買權。
9.
本件土地上之建物所有權人(除債務人外),若符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者,並提出相關證明資料到院,得主張優先承買權。
10.
拍定後仍須通知優先承買權人行使權利,如有爭執須經法院執行處形式調查並命一造起訴解決。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 湖口鄉 湖南段 1506地號
3,136 m2 × (34/480) × 13,100 元 - 1,160 萬元
= -869萬元
鄰近待拍
2025/3/6
1拍 不點交
7.6 坪 / 226.4 萬
2025/3/6
1拍 不點交
9.1 坪 / 220.3 萬

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