苗栗法院 113地24513
苗栗縣苑裡鎮社苓里11鄰社苓127之1號
2拍
點交
得標 683萬
675萬
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- 2 列管
- 2025/3/5 更新
拍賣日期：
2025/3/25 週二 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
675萬
保證金：
135萬
總坪數：
64.9坪
坪單價：
10.4萬/坪
持分地坪：
26.4 坪
公告建坪：
64.9 坪
總現值：
52.3 萬
拍後增值：
-402.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
主建坪：
54.3 坪
附建坪：
10.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 社柑段
1000-6地號，面積 87.2 m2，持分 1/1，455 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
苗栗縣苑裡鎮社苓里11鄰社苓127之1號，建號 495，持分 1/1，192 萬
一層：53.48二層：53.48三層：38.90合計：145.86 一層陽台6.1、二層陽台6.1、三層陽台3.89、水箱19.01 (住家用、層樓房鋼筋混凝土造)
2.
苗栗縣苑裡鎮社苓里11鄰社苓127之1號，建號 929，持分 1/1，28 萬
第一層：33.59合計：33.59 (住宅、停車空間、鐵造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/2/11，總底價 820萬，保證金 164萬，坪單價 12.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
113年1月16日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之苑裡鎮社柑段1000-6地號 土地為同段495建號建物坐落之基地，查封建物1樓前、後側有增建鐵皮。債務人之父湯洋明在 場稱：查封建物係自住，無出租，無出借，建物1樓有增建。查封建物無海砂屋、輻射屋、地震 受創、火災受損、嚴重漏水，建物內無非自然死亡之情。經檢視建物內部有部分壁癌情形。
2.
113年11月18日現場履勘，債務人不在場，地政人員指稱：查封之1000-6地號土地為查封建 物坐落基地，經檢視查封建物1樓之前、後側增建鐵皮，與假扣押時相同。債務人之父親在場 稱：建物為其自住，無出租。
3.
本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 社柑段 1000-6地號
87.2 m2 × (1/1) × 6,000 元 - 455 萬元
= -402.7萬元
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