屏東金拍 113屏金職辰408
屏東縣萬丹鄉萬全段309地號
應買
不點交
待拍
7.8萬
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- 2025/3/14 更新
拍賣日期：
2025/3/17 ~ 2025/06/16
案件種類：
土地
總底價：
7.8萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
2坪
坪單價：
4萬/坪
持分地坪：
2 坪
總現值：
11.6 萬
拍後增值：
3.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 萬丹鄉 萬全段
309地號，面積 154 m2，持分 100/4790，3.9 萬
2.
屏東縣 萬丹鄉 萬全段
293地號，面積 155 m2，持分 100/4790，3.9 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/1/22，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
2拍，2025/2/19，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
3拍，2025/3/12，總底價 7.8萬，保證金 1.6萬，坪單價 4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
１‧本件拍賣土地相連，土地現部分均係空地、部分均有工寮坐落，地上物均非在本件拍賣範圍內。２‧本件均僅拍賣土地之應有部分，且查無債務人占有使用之情事，故拍定後均不點交。
2.
應買價額合計新台幣：柒萬捌仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地使用分區均係：萬丹都市計畫（發佈實施日期：６２年３月１５日）道路用地。且均屬都市計畫法第４８條規定依法應予徵收而未徵收之「公共設施保留地」，符合內政部８７年６月３０日台
5.
內營字第８７７２１７６號函規定，徵收需地機關：屏東縣萬丹鄉公所。六、本件均係拍賣土地之應有部分，又本件拍賣之３０９地號土地雖有設定地上權，然查無地上權人於３０９地號土地上有興建房屋。故本件拍賣，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買者，須就本件拍賣標的全部（即２９３地號及３０９地號土地）合併承買。又若多人公同共有應有部分，則公同共有人全體應共同應買或優先承買，或應買或優先承買之公同共有人應提出得其他公同共有人同意行使優先承買權之證明，否則應買或優先承買無效。
6.
本件拍賣之３０９地號土地有設定地上權，該地上權非在本件拍賣範圍，拍定後隨同移轉(不塗銷地上權登記)。
7.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 萬丹鄉 萬全段 309地號
154 m2 × (100/4790) × 18,000 元 - 3.9 萬元
= 1.9萬元
2.
屏東縣 萬丹鄉 萬全段 293地號
155 m2 × (100/4790) × 18,000 元 - 3.9 萬元
= 1.9萬元
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