臺中法院 113果66612
台中市清水區高美路160巷28號(門牌整編後為中華路699巷121弄8號)
3拍
不點交
待拍
29.5萬
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- 1 列管
- 2025/3/31 更新
拍賣日期：
2025/4/24 週四 下午 01:30
案件種類：
店面
總底價：
29.5萬
保證金：
8.9萬
總坪數：
32.4坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
32.4 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
21.8 坪
附建坪：
10.7 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台中市清水區高美路160巷28號(門牌整編後為中華路699巷121弄8號)，建號 433，持分 1/2，29.5 萬
一層：65.48二層：65.03騎樓：13.50合計：144.01 陽台2.7雨遮67.73 (加強磚造、磚造二層樓住家用)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/2/20，總底價 46萬，保證金 13.8萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2025/3/27，總底價 36.8萬，保證金 11.1萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示
2.
上開不動產1宗單trial獨拍賣。
3.
本件拍賣建物現由債務人之弟弟居住使用，應買人請自行查明注意。又本件係拍賣應有部 分，有無分管協議不明，拍定後不點交，不動產使用之法律關係由拍定人自理，另共有人有優 先承買權。
4.
本件拍賣建物無他項權利設定。 六、本件拍賣建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦 理所有權移轉登記，且該建物部分坐落第三人土地上，即若經建築主管機關認定係屬違章或鄰 地所有權人主張拆屋還地，則拍定人應自行承受拆除之危險。
5.
拍賣建物坐落之土地未一併估價拍賣，建物占用土地之法律關係由拍定人自理。如有符合 土地法第104條規定或有其他法定優先承買權者，有優先承買權，請應買人自行查證並注意。建 物坐落土地之所有權人如主張就拍賣建物有優先承買權，應於本件核發權利移轉證書前，提起 訴訟確認，並向本股陳報，則於優先承買權訴訟確定後，再依確定判決結果通知拍定人、承受 人或優先承買權人繳足價款，始核發權利移轉證書，請應買人、承受人及優先承買權人注意。
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