橋頭法院 113竹25284二

高雄市橋頭區橋新三路503號14樓之3

1拍 部分點交 待拍
1,535
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  • 2025/1/21 更新
拍賣日期:
2025/2/18 週二 下午 02:30
案件種類:
大樓
總底價:
1,535
保證金:
307
總坪數:
61.9
坪單價:
24.8萬/坪
持分地坪:
12.2 坪
公告建坪:
61.9 坪
總現值:
194.5 萬
拍後增值:
-150.5 萬
使用分區/類別:
第四種住宅區
主建坪:
30.9 坪
附建坪:
3 坪
公設坪:
27.9 坪
公設比:
45.1 %
其他內容:
鋼筋混凝土/15層
陳鋐名
陳鋐名
法拍專員
經紀業:雄信不動產仲介經紀有限公司
地 址:高雄市鼓山區裕誠路2196號1樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
高雄市 橋頭區 後壁田段 309地號,面積 10,085.7 m2,持分 400/100000,345 萬
(第四種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市橋頭區橋新三路503號14樓之3,建號 722,持分 1/1,660 萬
14層:102.25合計:102.25 陽台10.03 (集合住宅、15層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市橋頭區同上建物共同使用部分,建號 824,持分 367/100000,530 萬
共同使用部分:25163.39合計:25163.39
法院筆錄 (5)
2.
如備註欄所示。
6.
設定他項權利情形:拍定後抵押權塗銷。
7.
本件拍賣標的於民國112年10月25日假扣押查封時,據第三人在場稱,該屋為債務人自住。 又據鑑價報告所載,目前標的為債務人本人自住中。惟實際使用情形,投標人應自行查明。 六、買受人應自行查明本件不動產之規約、分管情形,及是否有積欠公共基金、停車位使用 權、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。 買受後應自行處理相關事務,不得以任何理由要求法院處理。
8.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,拍賣物買受人就拍賣物,無物之瑕疵擔保請 求權。請投標人自行查明(包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓...等),不得於拍定後主 張。
9.
投標日trial國114年2月18日下午2點30分到3點30分(第1次拍賣)。
土地增值 (1)
1.
高雄市 橋頭區 後壁田段 309地號
10,085.7 m2 × (400/100000) × 48,200 元 - 345 萬元
= -150.5萬元
鄰近待拍
2025/3/12
特拍 不點交
3.4 坪 / 26 萬

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