新竹法院 113賢42815

新竹縣湖口鄉八德段1483地號

1拍 不點交 待拍
15
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  • 2025/2/4 更新
拍賣日期:
2025/3/6 週四 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
15
保證金:
3
總坪數:
19.9
坪單價:
0.8萬/坪
持分地坪:
19.9 坪
總現值:
11.9 萬
拍後增值:
-3.1 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 農牧用地
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新竹縣 湖口鄉 八德段 1483地號,面積 4,153.6 m2,持分 542/34160,15 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (9)
2.
本院113年10月21日查封時,債務人不在場,據地政人員指界稱土地為雜林山坡 地,僅能遠眺,車輛無法到達,約距薇絲山庭景觀咖啡廳500公尺。以上等情法 院不為實體認定,請投標人先行注意查證,如經測量確認有墳墓、建物或其他 地上物(均不在拍賣之列)坐落,其占用土地之法律關係由拍定人自理,且土地 係拍賣應有部分,查無債務人現實占用部分,拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
6.
本件不動產未設定抵押權。
7.
非共有人拍定,共有人有優先承買權。六、本件土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地, 私法人除符合該條例 第34條規定並取得許可者外,不得應買。
8.
如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者,拍定人 將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記,投標人投標前應自行查明前 開事 項並承受相關風險。
9.
拍定人(承受人)應承擔不動產拍定(承受)日至權利移轉證書取得前之 地價稅。
10.
如有疑義,可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123轉分機
11.
代轉或訴訟輔 導科(轉分機
12.
土地增值 (1)
1.
新竹縣 湖口鄉 八德段 1483地號
4,153.6 m2 × (542/34160) × 1,800 元 - 15 萬元
= -3.1萬元
鄰近待拍
2025/2/19
1拍 點交
26.3 坪 / 699 萬
2025/2/25
2拍 不點交
7 坪 / 12 萬
2025/2/25
2拍 不點交
39.2 坪 / 326.4 萬

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