新竹法院 113賢41569乙

新竹縣竹東鎮重光段892-3地號

1拍 不點交 待拍
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  • 2025/2/4 更新
拍賣日期:
2025/3/6 週四 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
20
保證金:
4
總坪數:
4
坪單價:
5萬/坪
持分地坪:
4 坪
總現值:
34.5 萬
拍後增值:
14.5 萬
使用分區/類別:
住一
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 重光段 892-3地號,面積 13.3 m2,持分 1/1,20 萬
(住一 )
法院筆錄 (5)
2.
本院本院110年2月4日假扣押查封及113年10月28日履勘時,債務人不在場,據 地政人員指界稱,土地應係民族路28巷1號建物旁之花圃及空地,唯依空照圖套 匯結果,前開建物有占用。以上等情法院不為實體認定,請投標人先行注意查證,如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落,其占用 土地之法律關係由拍定人自理,拍定後不點交。
5.
本件分甲、乙二標拍賣,分別標價、分別拍賣,依序開標,如任一標別賣 得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時,其他順序即停止拍 賣,縱已拍定,本院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清償執行 費、稅捐、優先債權及執行債權時,僅保留價低者之拍賣程序。 六、本件土地上之建物所有權人(除債務人外),若符合土地法第104條或民法 第426條之2之規定者,並提出相關證明資料到院,有優先承買權。
6.
拍定人(承受人)應承擔不動產拍定(承受)日至權利移轉證書取得前之 地價稅。
7.
依前案鑑價報告所附之土地使用分區證明書所載,本件土地屬第一種住宅 區。如有疑義,可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123轉分機
8.
代轉或訴訟輔 導 科(轉分機
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 重光段 892-3地號
13.3 m2 × (1/1) × 26,000 元 - 20 萬元
= 14.5萬元
鄰近待拍
2025/3/12
1拍 部分點交
108.8 坪 / 3,504 萬

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