臺中法院 113四104067
臺中市龍井區忠和段1489地號
3拍
點交
待拍
4,281.6萬
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- 1 列管
- 2025/4/11 更新
拍賣日期：
2025/5/8 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
4,281.6萬
保證金：
1,284.4萬
總坪數：
1,541.2坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
1,541.2 坪
總現值：
1,798.1 萬
拍後增值：
-2,483.5 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 龍井區 忠和段
1489地號，面積 2,060 m2，持分 1/1，1,715.2 萬
2.
臺中市 龍井區 忠和段
1490地號，面積 2,540 m2，持分 1/1，2,118.4 萬
3.
臺中市 龍井區 忠和段
2817-2地號，面積 495 m2，持分 1/1，448 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/3/6，總底價 6,690萬，保證金 2,007萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
2拍，2025/4/10，總底價 5,352萬，保證金 1,605.6萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
詳如備註欄所示。
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
拍賣土地使用分區為農業區。六、據查封筆錄及鑑價報告所載，拍賣土地上為空地及雜草，拍定後依現況點 交。查封時未經鑑界，確切土地位置及占有情形應買人應自行前往查證， 拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (3)
1.
臺中市 龍井區 忠和段 1489地號
2,060 m2 × (1/1) × 3,500 元 - 1,715.2 萬元
= -994.2萬元
2.
臺中市 龍井區 忠和段 1490地號
2,540 m2 × (1/1) × 3,500 元 - 2,118.4 萬元
= -1,229.4萬元
3.
臺中市 龍井區 忠和段 2817-2地號
495 m2 × (1/1) × 3,800 元 - 448 萬元
= -259.9萬元
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