基隆法院 113儉25957
基隆市中正區立德路208巷20號
1拍
點交
待拍
29.5萬
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- 1 列管
- 2025/2/18 更新
拍賣日期：
2025/3/25 週二 下午 02:30
案件種類：
平房
總底價：
29.5萬
保證金：
5.9萬
總坪數：
18.7坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
18.7 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
18.7 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
基隆市中正區立德路208巷20號，建號 2086，持分 1/1，29.5 萬
一層：61.88合計：61.88 (1層)
法院筆錄 (5)
2.
本院於民國113年11月15日至現場履勘，由債權人代理人會同地政人員、鑑價人員到場執 行。現場由債務人之 孫開門入內並陳稱，債務人本人在場。另屋內家具簡單擺設，有水有電，使用瓦斯，沒有車 位。因潮濕導致牆壁、天花板部分剝落，室內以木板隔間。
3.
據基隆地政事務所於民國113年12月11日基地所登字第1130205270號建物測量成果圖及其建 物登記謄本內容所示，本件2086號未辦保存登記建物佔用祥豐段447地號土地。上開土地非本件 拍賣標的，請應買人注意。
4.
據民國114年1月出具之估價報告略稱：「勘估標的建物為加強磚造，屋齡約為60年，已超 過耐用年數建物坐落於山坡地。」等語。
5.
關於系爭建物有無足以影響交易之特殊情事（例如：建物內前有非自然死亡情事、海砂 屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、或其他情形）一節，經本件估價報告所載及本 院現場履勘記實上尚未知悉其他足以影響交易之特殊情事，惟系封建物是否有足以影響交易之 特殊情事，投標（應買、承受）人於投標（應買、承受）前，務請親至現場再行查明（自行向 債權人、債務人、當地鄰里長、鄰居、派出所進一步探詢）。又倘查得系封建物有足以影響交 易之情事，應於拍賣前儘速陳報本院。
6.
件拍賣標的第2086號（未辦保存登記建物）。拍定後，無法逕持本院核發之不動產權利移 轉證書辦理所有權移轉登記。又系爭建物所占用土地之法律占用權源不明。倘若拍定，第2086 號建物與坐落土地間之占有使用收益法律關係，由拍定人自理。請應買人詳加注意。 (六)拍定後，點交
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