雲林法院 113己34734
雲林縣北港鎮文仁路118之2號10樓
1拍
點交
得標 951.1萬
774.3萬
- 151 點閱
- 1 列管
- 2025/3/13 更新
拍賣日期：
2025/4/17 週四 下午 02:00
案件種類：
大樓
總底價：
774.3萬
保證金：
154.9萬
總坪數：
69.4坪
坪單價：
11.2萬/坪
持分地坪：
8.3 坪
公告建坪：
69.4 坪
總現值：
61.3 萬
拍後增值：
-199.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
61.3 坪
附建坪：
8.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/10層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 武德段
802地號，面積 1,784.8 m2，持分 2769/180400，260.4 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
雲林縣北港鎮文仁路118之2號10樓，建號 591，持分 1/1，286.1 萬
十層：101.33合計：101.33 陽台13.43平方公尺。 (住家用、10層樓鋼筋混凝土造)
2.
雲林縣北港鎮文仁路118之2號8樓，建號 573，持分 1/1，227.8 萬
八層：101.33合計：101.33 陽台13.43平方公尺。 (住家用、10層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/4/10，總底價 774.3萬，保證金 154.9萬，坪單價 11.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
802地號土地為社區大樓（鑽石大廈）之基地，另拍賣之建物591建號建物由第三人租用中，期 間自民國112年11月25日起至115年11月25日止，租金每月新台幣19,500元，573建號建物據第三 人稱已居住於該處約4年，係其阿姨向債務人承租，租金每月18,500元。惟本件於民國89年假扣 押查封時，據假扣押債權人代理人稱：拍賣之不動產由債務人自己使用，無出租、出借等情 形。又上開租賃關係均係成立在查封後，對於債權人及拍定人不生效力，故拍定後建物部分均 得點交。
2.
集（居）合式住宅：基地、公共設施（含道路）用地之共有人無優先承買權。
3.
本案拍賣建物，除573建號建物主臥室窗戶滲水，有些為漏水外，其餘尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損等情事，應買人 如有其他欲明瞭之情事，請自行查證。六、抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 武德段 802地號
1,784.8 m2 × (2769/180400) × 22,392 元 - 260.4 萬元
= -199.1萬元
以上資料由司法院雲林縣北港鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
