臺南法院 113公86853
台南市新營區建業路239號
2拍
點交
停拍 聲請撤回
1,091.2萬
- 156 點閱
- 0 列管
- 2025/4/11 更新
拍賣日期：
2025/4/30 週三 下午 02:00
案件種類：
透天
總底價：
1,091.2萬
保證金：
218.3萬
總坪數：
53.9坪
坪單價：
20.2萬/坪
持分地坪：
28.4 坪
公告建坪：
53.9 坪
總現值：
171.8 萬
拍後增值：
-652.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
52.7 坪
附建坪：
1.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 新營區 華城段
559地號，面積 93.9 m2，持分 1/1，824 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
台南市新營區建業路239號，建號 493，持分 1/1，267.2 萬
一層：56.60二層：31.29三層：56.60四層：20.27屋頂突出物：9.34合計：174.1 陽台：4.06 (住家用、鋼筋混凝土造、四層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/9，總底價 1,364萬，保證金 272.8萬，坪單價 25.3萬/坪，流標
停拍，2025/4/29，停拍
法院筆錄 (5)
1.
經本院囑請臺南市政府警察局新營分局調查房屋使狀況及占有使用情形，係債務人及其家屬自 行使用。有卷附該局查訪回函及房屋現況調查表可稽。本件拍定後依現況點交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權設定。
3.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，應買人 請自行查證，拍定後不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。 六、拍定人(或承受或特拍應買人)應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之 地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書 時，則以訴訟確定日為止。
4.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍 定人應代為繳足其差額，本院始能核發權利移轉證明書，應買人應自行注意查明。
5.
投標單請投入第一至第四號標匭內。公股
土地增值 (1)
1.
臺南市 新營區 華城段 559地號
93.9 m2 × (1/1) × 18,300 元 - 824 萬元
= -652.2萬元
以上資料由司法院台南市新營區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
