士林法院 114貴16922
新北市淡水區淡金路59號8樓
1拍
點交
待拍
1,313萬
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- 1 列管
- 2025/11/11 更新
拍賣日期：
2025/12/11 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,313萬
保證金：
263萬
總坪數：
29.7坪
坪單價：
44.2萬/坪
持分地坪：
3.7 坪
公告建坪：
29.7 坪
總現值：
106.4 萬
拍後增值：
-629.6 萬
使用分區/類別：
住宅區(四)
主建坪：
25.9 坪
附建坪：
3.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/22層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 海鷗段
896地號，面積 2,036.3 m2，持分 60/10000，736 萬
(住宅區(四) )
建物 (1)
1.
新北市淡水區淡金路59號8樓，建號 3623，持分 1/1，577 萬
第八層：85.53合計：85.53 陽台12.67 (鋼筋混凝土造22層、住家用)
法院筆錄 (2)
2.
一3623建號（停車位除外）拍定後點交。 二民國114年3月17日現場查封時，債務人在場稱建物為其及家屬自住。另停車位係拍賣共有部 分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故不予點交。惟現在實際情形如何，仍請應買 人自行查明注意。
6.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 海鷗段 896地號
2,036.3 m2 × (60/10000) × 87,100 元 - 736 萬元
= -629.6萬元
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