桃園法院 114水66658
桃園市大溪區東隆段486地號
1拍
不點交
待拍
259萬
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- 2025/11/13 更新
拍賣日期：
2025/12/11 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
259萬
保證金：
51.8萬
總坪數：
49.9坪
坪單價：
5.2萬/坪
持分地坪：
49.9 坪
總現值：
164.3 萬
拍後增值：
-94.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 東隆段
486地號，面積 165 m2，持分 1/1，259 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
經地政指界，標的土地現為空地，鄰仁和路二段、仁和路二段trial口。
6.
本件不動產有最高限額抵押權設定，拍定後全部塗銷。
7.
本件標的土地使用分區及使用地類別為「特定農業區、農牧用地」， 係屬農業發展條例第三條第十一款所指之耕地，依同條例第三十三條規 定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第三十四條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關 出具之許可證明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投 標無效，本院得依法撤銷其拍定。 六、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕 疵無擔保請求權，請應買人或投標人自行查明注意。另有無其他足以影響 交易之特殊情事，請應買人或投標人於「應買前」或「投標前」應逕向自 行鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。
8.
刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一 律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。投標人應攜帶國民身分證、印 章、如委任他人代為投標、應提出委任狀與受任人之身分證、印章；投標 人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一項規定，向土地 或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一 併提出。
9.
本件查封物合併拍賣，應分別列價，總價並應達到底價，以總價最高 者為得標。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 東隆段 486地號
165 m2 × (1/1) × 9,958 元 - 259 萬元
= -94.7萬元
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