屏東金拍 114屏金職辰328
屏東縣屏東市清進路651巷28號
1拍
點交
待拍
435萬
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- 2025/11/28 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
435萬
保證金：
87萬
總坪數：
70.2坪
坪單價：
6.2萬/坪
持分地坪：
42.5 坪
公告建坪：
70.2 坪
總現值：
123.7 萬
拍後增值：
-176.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
增建坪：
70.2 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 大進段
377地號，面積 140.6 m2，持分 1/1，300 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
屏東縣屏東市清進路651巷28號，建號 暫753，持分 1/1，135 萬
第一層：129.14
第二層：102.89
合計：232.03 (2層樓房)
法院筆錄 (6)
2.
本件拍賣之屏東縣屏東市大進段３７７號地號土地，有臨路，土地上建有合併拍賣之暫編７５３建號未保存登記建物，上開建物現由債務人與債務人前妻居住使用，拍定後點交。
3.
本件拍賣之暫編７５３建號未保存登記建物係未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之風險，請投標人或應買人注意。
4.
本件拍賣暫編７５３建號未保存登記建物，第一層部分佔用第三人所有之鄰地(３７４地號)，面積：０‧６平方公尺，部分佔用第三人所有之鄰地(４４４地號)面積：３‧９３平方公尺，拍定後拍定人就暫編７５３建號未保存登記建物能否繼續使用上開第三人所有之鄰地(３７４地號、４４４地號)，若將來有爭執，則以民事實體判決認定為準，請投標人或應買人注意。
8.
本件拍賣標的有無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於應買前或投標前應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
9.
本件拍賣土地使用分區：鄉村區乙種建築用地。六、設定他項權利情形：無抵押權設定。
11.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 大進段 377地號
140.6 m2 × (1/1) × 8,800 元 - 300 萬元
= -176.3萬元
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