臺中金拍 114中金職同275二
臺中市沙鹿區護安段750地號
1拍
不點交
待拍
574萬
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- 2 列管
- 2025/12/2 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
574萬
保證金：
172.2萬
總坪數：
23.8坪
坪單價：
24.1萬/坪
持分地坪：
23.8 坪
總現值：
248.8 萬
拍後增值：
-325.2 萬
使用分區/類別：
市場用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
臺中市 沙鹿區 護安段
750地號，面積 472 m2，持分 1/30，110 萬
(市場用地 )
2.
臺中市 沙鹿區 護安段
750-1地號，面積 472 m2，持分 1/30，110 萬
3.
臺中市 沙鹿區 護安段
750-2地號，面積 78.7 m2，持分 1/30，19 萬
4.
臺中市 沙鹿區 護安段
750-3地號，面積 865.4 m2，持分 1/30，201 萬
5.
臺中市 沙鹿區 護安段
750-4地號，面積 472 m2，持分 1/30，134 萬
法院筆錄 (6)
2.
如備註欄所示
6.
分別標價，分別拍賣，如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
7.
本件拍賣標的未設定他項權利。六、本件拍賣土地部分空地，部分有未辦保存登記建物（大台中五金百貨及好傢在家居生活館）坐落，建物非本次拍賣範圍，佔用土地法律關係不明，拍定後由應買人自理。
8.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
9.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及建物占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
10.
本件拍賣標的如有符合土地法第１０４條規定或有其他法定優先承買權者，有優先承買權，請應
土地增值 (5)
1.
臺中市 沙鹿區 護安段 750地號
472 m2 × (1/30) × 31,622 元 - 110 萬元
= -60.2萬元
2.
臺中市 沙鹿區 護安段 750-1地號
472 m2 × (1/30) × 31,622 元 - 110 萬元
= -60.2萬元
3.
臺中市 沙鹿區 護安段 750-2地號
78.7 m2 × (1/30) × 31,622 元 - 19 萬元
= -10.7萬元
4.
臺中市 沙鹿區 護安段 750-3地號
865.4 m2 × (1/30) × 31,622 元 - 201 萬元
= -109.8萬元
5.
臺中市 沙鹿區 護安段 750-4地號
472 m2 × (1/30) × 31,622 元 - 134 萬元
= -84.2萬元
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