士林金拍 110士金職八49二
新北市淡水區樹林口56號
應買
點交
停拍 清償
1,143.2萬
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- 2024/1/19 更新
拍賣日期：
2024/1/23 ~ 2024/04/22
案件種類：
透天
總底價：
1,143.2萬
保證金：
228.7萬
總坪數：
87.5坪
坪單價：
13.1萬/坪
持分地坪：
67.5 坪
公告建坪：
87.5 坪
總現值：
912.7 萬
拍後增值：
5.1 萬
使用分區/類別：
主建坪：
80.4 坪
附建坪：
7.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 樹興段
1020地號，面積 223.2 m2，持分 1/1，907.6 萬
建物 (1)
1.
新北市淡水區樹林口56號，建號 1073，持分 1/1，235.6 萬
二層：69.13
三層：45.75
屋頂突出物：17.83
地下一層：62.10
一層：71
合計：265.81 陽台21.08，雨遮2.34 (鋼筋混凝土造3層樓房)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2021/11/1，總底價 1,786萬，保證金 358萬，坪單價 20.4萬/坪，流標
2拍，2023/11/15，總底價 1,428.8萬，保證金 285.8萬，坪單價 16.3萬/坪，流標
3拍，2024/1/17，總底價 1,143.2萬，保證金 228.7萬，坪單價 13.1萬/坪，流標
停拍，2024/1/23，停拍
法院筆錄 (6)
1.
１０２０地號土地拍定後按現況點交，１０７３建號建物點交。
2.
民國１１１年１月７日現場調查時，發現１０７３建號建物為空屋，無人居住使用，３樓有長約４公尺４０公分，寬約１公尺７０公分類似露臺之空間，有長約１公尺９０公分，寬約６５公分類似花台之設計。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
上開不動產２宗合併應買，請應買人分別出價。
4.
應買價額合計新台幣：壹仟壹佰肆拾參萬貳仟元，以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
6.
抵押權登記拍定後塗銷。六、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 樹興段 1020地號
223.2 m2 × (1/1) × 40,900 元 - 907.6 萬元
= 5.1萬元
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