板橋金拍 111板金職二313
新北市泰山區自強段1128地號
特拍
不點交
待拍
7,710.8萬
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- 1 列管
- 2024/3/18 更新
拍賣日期：
2024/4/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
7,710.8萬
保證金：
1,542.2萬
總坪數：
12,303.9坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
12,303.9 坪
總現值：
14,642.6 萬
拍後增值：
6,931.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 泰山區 自強段
1128地號，面積 40,494.2 m2，持分 1/1，7,680 萬
2.
新北市 泰山區 自強段
1138地號，面積 179.8 m2，持分 1/1，30.8 萬
拍賣紀錄 (7)
1拍，2022/12/28，總底價 15,060萬，保證金 3,012萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
1拍，2023/4/26，總底價 15,060萬，保證金 3,012萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2023/5/17，總底價 12,048萬，保證金 2,409.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2023/9/20，總底價 12,048萬，保證金 2,409.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2023/10/18，總底價 9,638.4萬，保證金 1,927.7萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2023/11/22，總底價 9,638.4萬，保證金 1,927.7萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2023/11/28~2024/2/27，總底價 9,638.4萬，保證金 1,927.7萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
１１１年８月５日債權人代理人會同地政人員導往現場進行查封程序，１１２８地號位於泰山區大科一路３０１巷２弄９５號建物東北方７５公尺處之山林地，１１３８地號位於１１２８地號土地，距離泰山區大科一路３０１巷２弄９５號建物東方１８０公尺處之山林地，以上二土地皆無路可達。惟現實狀況如何，請應買人查明注意。依照鑑定報告指出，１１２８地號及１１３８地號分別位於門牌號碼文工一路５５０號建物北側約１０公尺及５５０公尺處，１１２８地號臨路部分有種植農作物，其餘現況為雜木林，使用權原不明，債務人主張非其所種植，請應買人自行查明注意。
2.
新北市政府回函稱本件標的均為林口特定區計畫之保護區。
3.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。六、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
4.
請債權人將本次拍賣條件張貼於１２８地號臨路部分有種植農作物之土地上並拍照送本公司，若
土地增值 (2)
1.
新北市 泰山區 自強段 1128地號
40,494.2 m2 × (1/1) × 3,600 元 - 7,680 萬元
= 6,897.9萬元
2.
新北市 泰山區 自強段 1138地號
179.8 m2 × (1/1) × 3,600 元 - 30.8 萬元
= 33.9萬元
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