屏東縣三地門鄉阿烏段40地號

屏東縣三地門鄉阿烏段 40地號，面積 2,830 m²，持分 1/2，6.6 萬

(山坡地保育區林業用地)

屏東縣三地門鄉阿烏段 434地號，面積 4,880 m²，持分 1/1，22.4 萬

(山坡地保育區林業用地)

屏東縣三地門鄉阿烏段 613地號，面積 3,980 m²，持分 1/2，10.6 萬

(山坡地保育區林業用地)

屏東縣三地門鄉阿烏段 1331地號，面積 2,120 m²，持分 1/2，22.4 萬

(山坡地保育區農牧用地)

1拍，2023/3/23，總底價 96.6萬，保證金 19.4萬，坪單價 0萬/坪，流標

2拍，2023/4/13，總底價 77.4萬，保證金 15.5萬，坪單價 0萬/坪，停拍

停拍，2023/3/29，停拍

2拍，2024/2/29，總底價 77.4萬，保證金 15.5萬，坪單價 0萬/坪，流標

3拍，2024/3/21，總底價 62萬，保證金 12.4萬，坪單價 0萬/坪，流標

停拍，2024/4/23，停拍

本件拍賣之

613地號土地為山區雜木林，據地政人員陳稱無路可達，拍定後不點交，請應買人注意。

本件拍賣之1331地號土地係拍賣土地應有部分，有無約定使用或分管契約不明，拍定後不點交。其上有作物(非本件拍賣範圍)，且佔有使用土地權源不明，拍定後須自行解決土地使用關係，請應買人注意。

本件拍賣之土地為原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定用途外，其移轉之承受人以原住民為限。」應買人應提出原住民身分之證明文件。

本件拍賣之土地為山坡地保育區之林業用地，有無因地震、颱風等天災（如921地震、莫拉克颱風）之影響，而改變土地之地形、地貌、面積等事項，請應買人先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，不得主張瑕疵擔保請求權，且其法定使用規定及限制請投標人或承受人自行向相關主管機關查詢。六、本件拍賣之

613地號土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。若優先承買權

屏東縣三地門鄉阿烏段 40地號

2,830 m² × (1/2) × 65 元 - 6.6 萬元

= 2.6萬元

屏東縣三地門鄉阿烏段 434地號

4,880 m² × (1/1) × 65 元 - 22.4 萬元

= 9.3萬元

屏東縣三地門鄉阿烏段 613地號

3,980 m² × (1/2) × 72 元 - 10.6 萬元

= 3.7萬元

屏東縣三地門鄉阿烏段 1331地號

2,120 m² × (1/2) × 250 元 - 22.4 萬元

= 4.1萬元

屏東法院 111己64990