臺中金拍 112中金職土88二
臺中市東勢區東勢段中嵙小段686-19地號
應買
不點交
待拍
173.5萬
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- 2024/4/11 更新
拍賣日期：
2024/4/19 ~ 2024/07/18
案件種類：
土地
總底價：
173.5萬
保證金：
52萬
總坪數：
1,542.4坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,542.4 坪
總現值：
193.8 萬
拍後增值：
20.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 東勢區 東勢段中嵙小段
686-19地號，面積 9,634 m2，持分 1/3，99.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
臺中市 東勢區 東勢段中嵙小段
686-23地號，面積 5,663 m2，持分 1/3，73.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/4/26，總底價 271萬，保證金 81.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/3/20，總底價 216.8萬，保證金 65萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/4/10，總底價 173.5萬，保證金 52萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之土地係應有部分，６８６─１９地號土地現況為梨木樹及雜木；６８６─２３地號土地現況為竹林。
2.
應買價額合計新台幣：壹佰柒拾參萬伍仟元，以先行具狀應買者得標。
3.
本件土地之編定使用種類為山坡地保育區之農牧用地，屬農業發展條例第３條第１１款規定之耕地，私法人除符合該條例第３４條規定並取得許可者外，不得應買。
土地增值 (2)
1.
臺中市 東勢區 東勢段中嵙小段 686-19地號
9,634 m2 × (1/3) × 380 元 - 99.9 萬元
= 22.1萬元
2.
臺中市 東勢區 東勢段中嵙小段 686-23地號
5,663 m2 × (1/3) × 380 元 - 73.6 萬元
= -1.9萬元
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