花蓮法院 111明15914
花蓮縣壽豐鄉榮光段41-6地號
特拍
不點交
待拍
246萬
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- 2024/3/27 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 榮光段
41-6地號，面積 7,573 m2，持分 42/100，246 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/6/6，總底價 478萬，保證金 96萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2023/7/5，總底價 383萬，保證金 77萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2023/8/2，總底價 307萬，保證金 62萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2023/12/19，總底價 307萬，保證金 62萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2023/12/22~2024/3/21，總底價 307萬，保證金 62萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
於本院111年10月19日查封期日，地政人員稱41-6地號土地位於SZ75A107未啟用電線桿附近， 其上有無門牌之鐵皮平房及貨櫃屋占用，並有種植水稻及其他果菜類經濟作物，上開鐵皮平 房、貨櫃屋及經濟作物之所有權及占有使用權源不明，且不在本件拍賣範圍內，現在實際情 形如何，請應買人自行查明注意。
2.
土地共有人有優先承買權。本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權存否爭執並 經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
3.
41-6地號土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資 格，始得應買或承受。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 壽豐鄉 榮光段 41-6地號
7,573 m2 × (42/100) × 1,000 元 - 246 萬元
= 72.1萬元
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