臺中法院 111酉173136二
臺中市東勢區新成段1097地號
特拍
不點交
待拍
44萬
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- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
44萬
保證金：
13萬
總坪數：
35.1坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
35.1 坪
總現值：
26.2 萬
拍後增值：
-17.8 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 東勢區 新成段
1097地號，面積 163.2 m2，持分 1/3，20 萬
2.
臺中市 東勢區 新成段
1100地號，面積 156.1 m2，持分 1/3，19 萬
3.
臺中市 東勢區 新成段
1102地號，面積 28.6 m2，持分 1/3，5 萬
拍賣紀錄 (6)
1拍，2023/7/6，總底價 79萬，保證金 23萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
2拍，2023/8/3，總底價 64萬，保證金 19萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2023/11/9，總底價 64萬，保證金 19萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
3拍，2024/3/7，總底價 53萬，保證金 15萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
應買，2024/3/8~2024/6/7，總底價 53萬，保證金 15萬，坪單價 1.5萬/坪，停拍
停拍，2024/3/25，停拍
法院筆錄 (4)
1.
詳備註欄所載
2.
抵押權於拍定後塗銷。拍賣土地之使用分區均為都市計畫內之農業區。
3.
據查封筆錄地政人員稱及鑑價報告所載，拍賣土地編號
4.
3（1097地號、1100地號、1102地號）相鄰，現況均為門牌號碼上城街20巷51號房屋 屋旁及前方之通行巷道。又本件不動產拍賣債務人應有部分，債務人未現 實占有不動產，拍定後不點交，共有人有優先承買權。六、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (3)
1.
臺中市 東勢區 新成段 1097地號
163.2 m2 × (1/3) × 1,900 元 - 20 萬元
= -9.7萬元
2.
臺中市 東勢區 新成段 1100地號
156.1 m2 × (1/3) × 2,700 元 - 19 萬元
= -5萬元
3.
臺中市 東勢區 新成段 1102地號
28.6 m2 × (1/3) × 1,900 元 - 5 萬元
= -3.2萬元
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