桃園法院 112婷7397
桃園市復興區哈嘎灣段188地號
特拍
不點交
待拍
3.4萬
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- 2024/3/11 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
3.4萬
保證金：
0.7萬
總坪數：
64.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
64.5 坪
總現值：
4.7 萬
拍後增值：
1.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
桃園市 復興區 哈嘎灣段
188地號，面積 160 m2，持分 1/3，0.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
桃園市 復興區 哈嘎灣段
190地號，面積 130 m2，持分 1/3，0.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
桃園市 復興區 哈嘎灣段
202地號，面積 350 m2，持分 1/3，1.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (7)
1拍，2023/7/12，總底價 5.5萬，保證金 1.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2023/8/9，總底價 4.4萬，保證金 0.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2023/9/6，總底價 3.7萬，保證金 0.8萬，坪單價 0.1萬/坪，停拍
停拍，2023/8/29，停拍
3拍，2024/1/31，總底價 3.7萬，保證金 0.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2024/2/15~2024/5/14，總底價 3.7萬，保證金 0.8萬，坪單價 0.1萬/坪，停拍
停拍，2024/2/29，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件土地均為雜林(不臨路)。
2.
以上情形係依地政人員指界確認不動產之所在位置，並依現場觀察所得之狀況所作成，至於不動產實際之位置、其上究有無建物或其他工作物或其 他之物占用，仍應依地政鑑界結果為準，請應買人於投標前自行查明，拍 定後不得以有無建物或其他占用之物為由聲請減少價金或撤銷拍定。
3.
依桃園市大溪地政事務所函，本件土地使用分區、使用地類別分別為「山坡地保育區、農牧用地」，屬農業發展條例第3條第11款所指之耕地，依同 條例第33條規定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第三十四條之
土地增值 (3)
1.
桃園市 復興區 哈嘎灣段 188地號
160 m2 × (1/3) × 220 元 - 0.9 萬元
= 0.3萬元
2.
桃園市 復興區 哈嘎灣段 190地號
130 m2 × (1/3) × 220 元 - 0.7 萬元
= 0.3萬元
3.
桃園市 復興區 哈嘎灣段 202地號
350 m2 × (1/3) × 220 元 - 1.8 萬元
= 0.8萬元
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