臺中法院 112五35142一
臺中市霧峰區新坑口段103地號
特拍
不點交
待拍
97.4萬
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- 1 列管
- 2024/3/27 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
97.4萬
保證金：
29.3萬
總坪數：
60.6坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
60.6 坪
總現值：
98.2 萬
拍後增值：
0.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 霧峰區 新坑口段
103地號，面積 172.8 m2，持分 1/1，82 萬
2.
臺中市 霧峰區 新坑口段
170地號，面積 1 m2，持分 1/1，2.6 萬
3.
臺中市 霧峰區 新坑口段
204地號，面積 26.5 m2，持分 1/1，12.8 萬
拍賣紀錄 (6)
1拍，2023/8/3，總底價 190萬，保證金 57萬，坪單價 3.1萬/坪，停拍
停拍，2023/7/25，停拍
1拍，2023/12/28，總底價 190萬，保證金 57萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
2拍，2024/2/1，總底價 152萬，保證金 45.6萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
3拍，2024/3/14，總底價 121.6萬，保證金 36.5萬，坪單價 2萬/坪，流標
應買，2024/3/14~2024/6/13，總底價 121.6萬，保證金 36.5萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
詳如備註所示。
2.
分別標價，按標別拍賣，如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地 增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停 止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
3.
拍賣土地未設定他項權利，限制登記於拍定後塗銷。
4.
拍賣土地均為山坡地保育區丙種建築用地，編號1土地現部分為道路、部分為雜木林、部分為空地。編號2及編號3均為道路用地，拍定後均不點交。
土地增值 (3)
1.
臺中市 霧峰區 新坑口段 103地號
172.8 m2 × (1/1) × 4,900 元 - 82 萬元
= 2.7萬元
2.
臺中市 霧峰區 新坑口段 170地號
1 m2 × (1/1) × 4,900 元 - 2.6 萬元
= -2.1萬元
3.
臺中市 霧峰區 新坑口段 204地號
26.5 m2 × (1/1) × 4,900 元 - 12.8 萬元
= 0.2萬元
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