雲林金拍 112雲金職風231二
雲林縣麥寮鄉永吉段1442地號
2拍
部分點交
待拍
334.4萬
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- 2024/3/26 更新
拍賣日期：
2024/4/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
334.4萬
保證金：
66.9萬
總坪數：
596.9坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
596.9 坪
總現值：
197.3 萬
拍後增值：
-137.1 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 永吉段
1442地號，面積 1,973.1 m2，持分 1/1，334.4 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2023/8/2，總底價 417.9萬，保證金 83.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
依地政人員指界，１４４２地號目前休耕中，上有雜草，有水井，應買人應自行分別至現場查看土地現況。據債權人代理人稱由債務人占有使用，無出租出借之情形，惟應買人仍應自行查明注意，拍定後得按現況點交，但如有其他依法不能點交之情事(例如墳墓占用)，本院得不點交。
2.
農地重劃區耕地拍賣：出租耕地之承租人、共有土地現耕之他共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農地重劃條例第５條之規定定之。如毗連土地現耕所有權人有二人以上主張優先承買權時，由本院定期抽籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤者，則由本院代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人，其餘毗連耕地之現耕所有權人即無優先承買權。
3.
拍賣之不動產如有欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費等費用，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記，請應買人自行查明注意。
4.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
5.
本件拍賣之土地為耕地，依農業發展條例第３３條之規定：「私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。」故私法人應提出上開規定之證明文件，始得應買。六、本件不動產分２標依序拍賣，如其中一標或數標，賣得價金足敷清償債權及執行費用、土地增值稅、地價稅時，他標即予停拍，如有投標亦不拍定，如有拍定，法院就後順序標，亦得撤銷拍定。拍定之順序如債務人未指定，由本公司依職權指定，請應買人自行注意。
6.
上開不動產１宗單獨拍賣，請投標人出價投標。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 麥寮鄉 永吉段 1442地號
1,973.1 m2 × (1/1) × 1,000 元 - 334.4 萬元
= -137.1萬元
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