屏東法院 112癸4165
屏東縣佳冬鄉復興段一小段105地號
應買
不點交
待拍
162.5萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/4/23 ~ 2024/07/22
案件種類：
土地
總底價：
162.5萬
保證金：
32.5萬
總坪數：
553坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
553 坪
總現值：
118.8 萬
拍後增值：
-43.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 佳冬鄉 復興段一小段
105地號，面積 21,938.2 m2，持分 1/12，162.5 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/8/22，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 0.3萬/坪，停拍
停拍，2023/8/17，停拍
1拍，2024/3/5，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2024/3/26，總底價 171萬，保證金 34.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/4/16，總底價 162.5萬，保證金 32.5萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
1.本件拍賣土地部分係私設道路、部分係共有人所有建物座落、部分由共有人 於其上種植檳榔、椰子等作物，地上物及地上作物均非在本件拍賣範圍內。 2.本件僅拍賣土地之應有部分，且查無債務人占有使用之情事，故拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地使用分區：一般農業區農牧用地，請應買人注意農業發展條例等相關法令之限制，及農業發展條例第33條規定。若應買人係私法人，須提 出耕地取得許可始得投標或承受，否則應買無效。
4.
本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到 場應買，其餘共有人無優先承買權。又若多人公同共有應有部分，則公同 共有人全體應共同應買或優先承買，否則應買或優先承買無效。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 佳冬鄉 復興段一小段 105地號
21,938.2 m2 × (1/12) × 650 元 - 162.5 萬元
= -43.7萬元
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