橋頭法院 112英17042
高雄市那瑪夏區南沙魯段572地號
應買
不點交
待拍
41.6萬
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- 1 列管
- 2024/1/9 更新
拍賣日期：
2024/1/9 ~ 2024/04/08
案件種類：
土地
總底價：
41.6萬
保證金：
8.4萬
總坪數：
1,606.3坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,606.3 坪
總現值：
63.7 萬
拍後增值：
22.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 那瑪夏區 南沙魯段
572地號，面積 5,310 m2，持分 1/1，41.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/9/6，總底價 65萬，保證金 13萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2023/11/8，總底價 52萬，保證金 10.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2023/12/6，總底價 41.6萬，保證金 8.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件標的於民國112年5月12日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，572地號土地無路可達，依航照圖顯示為雜樹、溪床，又債權人代理人 表示系爭土地無人使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、572地號土地係坐落於高雄市那瑪夏區之土地，依原住民保留地開發管理辦 法第18條規定：「原住民取得原住民保留地所有權後，除政府指定之特定 用途外，其移轉之承受人以原住民為限。」承買人承買上揭土地應提出原 住民身分之證明。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 那瑪夏區 南沙魯段 572地號
5,310 m2 × (1/1) × 120 元 - 41.6 萬元
= 22.1萬元
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