士林法院 112智21778二
臺北市內湖區東湖段五小段168地號
特拍
不點交
待拍
16萬
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- 2024/3/19 更新
拍賣日期：
2024/4/11 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
4萬
總坪數：
1.6坪
坪單價：
9.8萬/坪
持分地坪：
1.6 坪
總現值：
43.1 萬
拍後增值：
27.1 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)(取得方式：未明文規定)<font color=blue>【64/9/2】</font>
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 內湖區 東湖段五小段
168地號，面積 40 m2，持分 1/15，8 萬
(道路用地(公共設施用地)(取得方式：未明文規定)<font color=blue>【64/9/2】</font> )
2.
臺北市 內湖區 東湖段五小段
171地號，面積 41 m2，持分 1/15，8 萬
(道路用地(公共設施用地)(取得方式：未明文規定)<font color=blue>【64/9/2】</font> )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/9/21，總底價 27.3萬，保證金 6萬，坪單價 16.7萬/坪，流標
2拍，2023/10/26，總底價 23萬，保證金 5萬，坪單價 14.1萬/坪，流標
3拍，2023/11/23，總底價 19萬，保證金 4萬，坪單價 11.6萬/坪，流標
應買，2024/1/5~2024/4/4，總底價 19萬，保證金 4萬，坪單價 11.6萬/坪，流標
應買，2024/3/7~2024/6/6，總底價 19萬，保證金 4萬，坪單價 11.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
一本標係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國112年5月15日現場指界時，據地政人員指出168地號土地上有雜木林及少數種植作物（似玉米）；171地號土地上有種植作物，有小黃瓜及其他等語。 上開農作物收取權人及占用土地之權源均不明，且不在拍賣範圍內。惟現在 實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不
土地增值 (2)
1.
臺北市 內湖區 東湖段五小段 168地號
40 m2 × (1/15) × 79,836 元 - 8 萬元
= 13.3萬元
2.
臺北市 內湖區 東湖段五小段 171地號
41 m2 × (1/15) × 79,836 元 - 8 萬元
= 13.8萬元
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